مقدمة
تهانينا إذا وصلت إلى مرحلة التقاعد عند سن ال 65، حيث يظهر أمامك 20.94 عامًا كمتوسط لفترة الحياة المتبقية، وفقًا لإحصاءات إدارة الإحصاءات الكندية. يشير بحث جديد من شركة هيئة الرهن العقاري الكندية إلى أن معظم الكنديين يبدأون في بيع منازلهم عند بلوغ سن ال 85، وهي حاجز يرتفع تدريجيا على مر السنوات بسبب رغبة الكنديين في البقاء في منازلهم لفترة أطول مع تقدمهم في العمر.
هل لديك ما يكفي من المال؟
إذا كنت تفكر في قضاء فترة التقاعد في راحة، فإليك بعض الخيارات التي يمكنك اتخاذها إذا كنت تواجه صعوبات مالية وترغب في الابتعاد عن بيع منزلك.
1. الرهن العكسي
هذا الحلا هو الأكثر وضوحًا لأصحاب المنازل الذين يعانون من نقص في السيولة ويرغبون في البقاء في منازلهم. يعد الرهن العكسي سهلًا من حيث التأهيل، ولكنه يأتي بتكلفة مالية تتراوح بين 7.29٪ و 11.74٪ من فائدة القرض. يمكنك استخدام هذا الخيار لاستغلال تملكك للمنزل دون الحاجة إلى إثبات دخل كبير.
2. خط ائتمان الرهن العقاري (HELOC)
إذا كنت من أصحاب المنازل الذين لا يملكون ثروة ولكن يمكنهم الحصول على تمويل عقاري، يعتبر HELOC من أذكى الخيارات. يمكنك السحب منه حسب الحاجة وسداد فقط على المبلغ المستعار. هذا يقلل من تكلفة الاقتراض ويجعل رأس المال الخاص بك يدوم لفترة أطول.
3. الوحدات السكنية الثانوية
في ظل ارتفاع الإيجارات في كندا، يعتبر جلب مستأجر إلى منزلك خيارًا جيدًا لتحقيق دخل إضافي. يجب تخصيص مساحة مناسبة للمستأجر والتأكد من اتباع القوانين المحلية.
الختام
بغض النظر عن الخيار الذي تختاره، يتوجب عليك مراجعة خبير في القانون العقاري لضمان فهم واجباتك ومخاطرك. إذا كنت من كبار السن الذين لا يرغبون في الانتقال إلى منازل أخرى أو مؤسسات رعاية طويلة الأمد، فإن هناك خيارات متاحة لتحقيق ذلك.